Монолитно-каркасная технология применяется нами для строительства ЖК на ул. Драгоманова. Наружные стены выполнены из газобетонного блока толщиной 250 мм, который утепляется минеральной базальтовой плитой с комбинированным фасадом. Несущий каркас, колонны и пилоны, межэтажные перекрытия — монолитные железобетонные. Наружные стены заполнены бетонными блоками D 600 толщиной 250 мм. Перегородки: межквартирные — блоки бетонные D 600 толщиной 250 мм, межкомнатные — кирпич керамический толщиной 250, 120 мм.
Учет энергоресурсов:
- общий теплосчетчик для жилой части дома, общий — для встроенных помещений, отдельные — для каждого встроенного помещения, отдельные поквартирные счетчики;
- общий счетчик горячего водоснабжения для жилой части дома, общий — для встроенных помещений, отдельные — для каждого встроенного помещения, отдельные — для каждой квартиры;
- общий счетчик электроэнергии для всего дома, отдельные — для квартир и встроенных помещений;
Вентиляция:
- для дома приточно-вытяжная с естественным побуждением, поступление воздуха через окна, удаление – через вентиляционные каналы;
- для паркинга – принудительная.
Гидроизоляция паркинга
Стены и кровля паркинга с улучшенными характеристиками по водонепроницаемости и гидроизоляции:
- в качестве основного контура используется полимерцементная гидроизоляция концерна SAINT-GOBAINWEBER;
- узлы стыковки ж/б плит дополнительно изолируются специальными эластичными лентами;
- стены утеплены экструдированным пенополистиролом (срок службы более 50 лет) толщиной 100 мм, что исключает образования конденсата на внутренних поверхностях паркинга и одновременно выступает в качестве защиты гидроизоляции от механического повреждения;
- ПВХ-мембрана испанского концерна TEXSA Systems S.L.U. активно выводит пар из помещения; это долговечный «дышащий» (с низким сопротивлением паропроницаемости), но одновременно и водонепроницаемый, материал;
- для исключения застоя воды предусмотрен дренажный слой c применением материалов Изолит (Германия) и Тайпар (Люксембург), которые позволяют быстро и эффективно отвести атмосферные осадки в ливнеприемные колодцы.
Гидроизоляция санузлов и ванных комнат
Предусматрена полимерцементная гидроизоляция с обходом инженерных коммуникаций, что усиливает барьеры для проникновения воды.
Кровля дома
традиционная совмещенная конструкция, которая состоит из эластичной полимербитумной гидроизоляции, пароизоляции на битумной основе и базальтовой теплоизоляции из жестких плит толщиной 250 мм. Особое внимание уделено системе паро-осушения.
Отопление
с индивидуальными приборами учета.
Лифты
4 лифта фирмы Otis грузоподъемностью 630 и 1000 кг.
Пожарная сигнализация
дом оборудован современными системами противопожарной защиты, которые локализуют пожар, оповещают жильцов и обеспечивают их своевременную и безопасную эвакуацию из здания.
В холле каждой квартиры устанавливается дымовой пожарный датчик. При возникновении пожара срабатывает сирена оповещения, сигнал о задымлении поступает на прибор консьержа и далее на пульт пожарной охраны. Эвакуация жителей осуществляется через коридоры по лестничным клеткам. На каждом этаже предусмотрена возможность выветрить дым из коридора, где возник пожар. Во второй секции предусмотрен лифт для перемещения пожарных подразделений с целью проведения спасательных работ. На первом этаже жилого дома расположены встроенные помещения, которые оборудованы системой противопожарной сигнализации и оповещения о пожаре.
В подземном паркинге предусмотрена система автоматического аэрозольного пожаротушения, основная задача которой локализовать очаг возгорания. Эвакуация людей из паркинга осуществляется по лестничным клеткам. Лестничные клетки оборудованы системами подпора воздуха: чистый воздух подается для обеспечения безопасной эвакуации и устранения возможного задымления.
Жилой дом оборудован надежной системой защиты от ударов молнии, что предотвращает пожары и поломку бытовой техники.
Технические помещения: внутренние стены, перегородки и потолки выполнены из негорючих материалов. Пол сделан из безыскрового покрытия.
